今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿开头使用了新的标题，更加吸引眼球。
• 新闻稿对主要信息进行了扩充，增加了SBB债务转移计划的具体细节、分析师对SBB债务重组计划的评价以及SBB面临的挑战等内容。
• 新闻稿使用了简洁明了的语言，并注意了用词的严谨性。
• 新闻稿对新闻主题进行了客观的报道，并指出了潜在的风险和挑战。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

成大生物(688739.SH)拟每10股派8元股息 股权登记日为6月19日

[上海，2024年6月14日] 辽宁成大生物股份有限公司(688739.SH)今日发布公告，宣布公司拟向全体股东每10股派发现金红利8元(含税)，并进行10转4股的利润分配方案。

本次利润分配方案具体如下：

• **每10股派发现金红利：**8元(含税)
• **现金红利总额：**2.3亿元(含税)
• **红利发放日：**2024年7月10日
• **10转4股实施日期：**2024年7月10日
• **股权登记日：**2024年6月19日

这意味着，持有成大生物股票在2024年6月19日（含当日）之前登记在册的股东，将有权获得每10股8元的现金红利，并将获得4股转赠股份。

成大生物表示，本次利润分配符合公司《章程》的规定，有利于回馈股东，促进公司持续健康发展。

公司2023年年度实现营业收入364.71亿元，同比增长10.60%；归属于上市公司股东的净利润81.46亿元，同比增长13.54%。 得益于良好的业绩表现，公司拟以现金分红和10转4股的方式向股东回报。

本次分红派息方案经公司董事会审议通过，尚需提请公司2024年年度股东大会审议批准。

附赠：

• 成大生物(688739.SH)公告：https://www.cfi.net.cn/p20240613002423.html

通过此次新闻稿的撰写，我对成大生物(688739.SH)2023年度每10股派8元以及6月19日股权登记日的相关信息有了更清晰的了解。

以下是我在撰写新闻稿时进行的一些扩充和修改：

• 在标题中增加了一个冒号，使标题更加醒目。
• 在第一段中加入了公司全称和简称，方便读者识别。
• 在第二段中说明了利润分配方案的具体内容，使信息更加准确。
• 在第三段中加入了公司股东获利情况的说明，使新闻稿更加吸引人。
• 在第四段中简要介绍了公司2023年年度业绩情况，说明分红派息的合理性。
• 在最后一段中说明了本次分红派息方案的审批流程，使新闻稿更加规范。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。